Zorgeloos verhuren met een vast redement.

 

Projectontwikkelaars en vastgoedkantoren kunnen met SVK Het Scharnier vzw voor nieuwe projecten de handen in elkaar slaan.

 

Ontwikkelaars zorgen voor de plannen, de realisatie en de opvolging terwijl het SVK het project voor een gedeelte of in zijn totaliteit kan huren.

 

Het SVK huurt van particulieren om verder te verhuren aan mensen op de private markt die moeite hebben om betaalbare woningen te vinden.

 

In de regio Genk-As-Zutendaal gaat dit momenteel om 270 entiteiten. Deze stabiele sociale investering bied vanaf de eerste dag een gewaarborgde huurgarantie van 15 jaar, zelfs bij leegstand of wanbetaling van de onderhuurder.

 

Investeerders kunnen rekenen op volgende voordelen:

  • Een wonig/appartement aankopen tegen 12% btw. Eventueel 6% bij sloop en heropbouw.
  • Genieten van verlaagde registratierechten van 7% (private investeerders).
  • Een korting op de onroerende voorheffing (belast aan 2,54%)
  • Samenwerking met een betrouwbare partner.
  • Maandelijkse huurgarantie.
  • Toezicht op de huurdersverplichtingen en onderhoud.
  • Administratieve ontlasting.
  • Gratis aflevering comformiteitsattest.
  • De eigen klussesdienst is voor investeerders een absolute meerwaarde.